दिल्ली में घर खरीदने का सुनहरा मौका, DDA दे रहा 25% छूट पर 1200 रेडी-टू-मूव फ्लैट

DDA Flats: दिल्ली विकास प्राधिकरण की 'कर्मजीवी आवास योजना 2026' के तहत नरेला में 1,200 से अधिक रेडी-टू-मूव फ्लैट 25% छूट पर उपलब्ध कराए जा रहे हैं. 24 जुलाई से पंजीकरण और 15 अगस्त से बुकिंग शुरू होगी. फ्लैट 'पहले आओ, पहले पाओ' के आधार पर आवंटित किए जाएंगे.

DDA Flats: दिल्ली में लगातार बढ़ती प्रॉपर्टी कीमतों के बीच अपना घर खरीदना मध्यम वर्ग के लिए चुनौती बनता जा रहा है. ऐसे समय में दिल्ली विकास प्राधिकरण (DDA) ने घर खरीदारों को बड़ी राहत देने के लिए ‘कर्मजीवी आवास योजना 2026’ शुरू की है. इस योजना के तहत नरेला में 1,200 से अधिक रेडी-टू-मूव फ्लैट 25 प्रतिशत की छूट के साथ उपलब्ध कराए जा रहे हैं. यह योजना खास तौर पर सरकारी कर्मचारियों, सेवानिवृत्त कर्मियों और अन्य नौकरीपेशा लोगों को ध्यान में रखकर तैयार की गई है, ताकि वे बजट में अपना घर खरीद सकें.

लॉटरी नहीं, ‘पहले आओ-पहले पाओ’ का मौका

इस योजना की सबसे बड़ी खासियत यह है कि फ्लैटों का आवंटन किसी लॉटरी के जरिए नहीं होगा. DDA ने ‘पहले आओ, पहले पाओ’ का तरीका अपनाया है. यानी जो आवेदक पहले पंजीकरण कर आवश्यक प्रक्रिया पूरी करेगा, उसे फ्लैट मिलने की संभावना अधिक होगी. योजना के लिए 24 जुलाई से पंजीकरण शुरू हो रहा है, जबकि 15 अगस्त से DDA आवास पोर्टल पर फ्लैटों की बुकिंग शुरू होगी. ऐसे में इच्छुक खरीदारों को समय रहते अपने दस्तावेज और वित्तीय तैयारियां पूरी रखने की सलाह दी गई है.

कितनी होगी कीमत और क्या मिलेगा?

योजना के तहत खरीदारों को 1 BHK, 2 BHK और 3 BHK रेडी-टू-मूव फ्लैट मिलेंगे. ये सभी फ्लैट फ्रीहोल्ड आधार पर दिए जाएंगे, यानी खरीदार को मकान के साथ जमीन पर भी पूर्ण स्वामित्व का अधिकार मिलेगा. 25 प्रतिशत की छूट के बाद 1 BHK फ्लैट की शुरुआती कीमत लगभग 33.40 लाख रुपये, 2 BHK की कीमत करीब 75.55 लाख रुपये और 3 BHK फ्लैट लगभग 1.065 करोड़ रुपये से शुरू होगी. चूंकि सभी फ्लैट पहले से तैयार हैं, इसलिए खरीद प्रक्रिया पूरी होते ही लोग इनमें तुरंत रहने के लिए शिफ्ट हो सकते हैं.

योजना की प्रमुख बातें

• कुल फ्लैट: 1,200 से अधिक रेडी-टू-मूव घर
• छूट: 25 प्रतिशत तक
• फ्लैट विकल्प: 1 BHK, 2 BHK और 3 BHK
• आवंटन प्रक्रिया: पहले आओ, पहले पाओ
• पंजीकरण शुरू: 24 जुलाई 2026
• बुकिंग शुरू: 15 अगस्त 2026 (DDA आवास पोर्टल पर)
• स्वामित्व: फ्रीहोल्ड प्रॉपर्टी

लोकेशन और कनेक्टिविटी भी बड़ी ताकत

ये सभी फ्लैट दिल्ली के नरेला इलाके में स्थित हैं, जहां तेजी से इंफ्रास्ट्रक्चर विकसित किया जा रहा है. हाउसिंग कॉम्प्लेक्स अर्बन एक्सटेंशन रोड-1 (UER-1) से लगभग 500 मीटर, जीटी करनाल रोड से 1.1 किलोमीटर, प्रस्तावित मेट्रो स्टेशन से 1.2 किलोमीटर और प्रस्तावित RRTS स्टेशन से लगभग 1.9 किलोमीटर की दूरी पर है. इसके अलावा नरेला स्पोर्ट्स कॉम्प्लेक्स और प्रस्तावित एजुकेशन हब भी आसपास मौजूद हैं. हालांकि कुछ परियोजनाएं अभी निर्माणाधीन हैं, लेकिन भविष्य में बेहतर कनेक्टिविटी से इस क्षेत्र की प्रॉपर्टी वैल्यू बढ़ने की संभावना है.

घर खरीदने से पहले इन बातों का रखें ध्यान

विशेषज्ञों का मानना है कि किसी भी प्रॉपर्टी में निवेश करने से पहले खरीदारों को केवल छूट देखकर फैसला नहीं लेना चाहिए. होम लोन की पात्रता, मासिक ईएमआई, स्टाम्प ड्यूटी, रोजाना आने-जाने की सुविधा, स्कूल, अस्पताल और अन्य जरूरी सेवाओं की उपलब्धता का भी आकलन करना जरूरी है. यदि ये सभी पहलू आपके बजट और जरूरतों के अनुसार हैं, तो DDA की यह योजना दिल्ली में अपना घर खरीदने का एक अच्छा अवसर साबित हो सकती है.

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