स्मार्टवर्क्स कोवर्किंग स्पेसेज (Smartworks Coworking Spaces) का आरंभिक सार्वजनिक निर्गम गुरुवार 10 जुलाई को सब्सक्रिप्शन के लिए खुल गया है.

Smartworks IPO: स्मार्टवर्क्स कोवर्किंग स्पेसेज (Smartworks Coworking Spaces) का आरंभिक सार्वजनिक निर्गम आज यानी गुरुवार 10 जुलाई को सब्सक्रिप्शन के लिए खुल गया है. इस IPO के जरिये कंपनी 582.56 करोड़ रुपये जुटाने का इरादा रखती है. इसमें निवेश सोमवार 14 जुलाई को बंद हो जाएगा.

कंपनी यह रकम 445 करोड़ रुपये के न​ए शेयर जारी कर और 33.79 लाख शेयरों (137 करोड़ रुपये) के ओपन फॉर सेल के जरिये जुटा रही है. आईपीओ के लिए प्राइस रेंज 387-407 रुपये तय किया गया है और एक लाट 36 शेयरों का होगा यानी आवेदन के लिए आपको कम से कम 14,652 रुपये खर्च करने होंगे.

आईपीओ खुलने से एक दिन पहले ही कंपनी ने एंकर इन्वेस्टर्स से करीब 174 करोड़ रुपये जुटा लिए हैं. कंपनी ने स्टॉक एक्सचेंजों को बताया है कि उसने 407 रुपये प्रति शेयर के अपर प्राइस बैंड पर एंकर इन्वेस्टर्स को कुल 42.66 लाख इक्विटी शेयर दिए हैं. कंपनी आईपीओ के जरिये जुटाई गई रकम में से 226 करोड़ रुपये पूंजीगत व्यय और 114 करोड़ रुपये लोन भुगतान पर करेगी. बाकी रकम सामान्य कॉरपोरेट कामकाज पर खर्च किया जाएगा.

क्या करती है कंपनी

यह कंपनियों को किराये पर ऑफिस स्पेस मुहैया करती है. यह प्रमुख शहरों में बड़ी, खाली संपत्तियों को पट्टे पर देने और उन्हें आधुनिक सुविधाओं के साथ पूरी तरह से मॉडिफाई करने, आधुनिक तकनीकी से लैस परिसरों में बदलने में विशेषज्ञता रखती है. इन परिसरों में कैफेटेरिया, स्पोर्ट्स जोन, जिम, मेडिकल सेंटर और बहुत कुछ शामिल हैं, जो एक आधुनिक और आकर्षक वर्क एनवायरनमेंट प्रदान करते हैं.

यह देश की सबसे बड़ी मैनेज्ड कैम्पस ऑपरेटर है जिसके पास 50 केंद्रों में करीब 89 लाख का लीज पोर्टफोलियो है. कंपनी मुख्य रूप से बेंगलुरु, मुंबई, हैदराबाद, गुरुग्राम और चेन्नई जैसे शहरों में केंद्रित है. वित्त वर्ष 23 और वित्त वर्ष 25 के बीच, Smartworks ने अपना विस्तार 28.3लाख वर्ग फुट स्पेस जोड़कर किया, जिससे 20.80 फीसदी की CAGR हासिल हुई.

क्या कहते हैं जानकार

इस आईपीओ के बारे में जानकारों की राय मिलीजुली है. ब्रोकरेज फर्म एसबीआई सिक्योरिटीज ने इस आईपीओ को अवाइड करने यानी निवेश से बचने की सलाह दी है. इसका कहना है कि कंपनी के शेयरों का वैल्युएशन काफी ज्यादा है और इसको कारोबार में लगातार घाटा हो रहा है. इसकी तुलना में कोवर्किंग स्पेस में Awfis Space Solutions जैसी कंपनियों का कारोबार ज्यादा अच्छा है.

दूसरी तरफ, एक और ब्रोकरेज फर्म आनंद राठी शेयर्स ऐंड स्टॉक ब्रोकर्स ने इसके पक्ष में सकारात्मक टिप्पणी की है. आनंद राठी का कहना है कि कंपनी का वैल्युएशन उचित है. हालांकि उसने निवेशकों को इसमें लॉन्ग टर्म के लिहाज से ही निवेश करने की सलाह दी है. यानी इससे लिस्टिंग के दिन ज्यादा फायदे की उम्मीद नहीं की जा सकती.

(डिस्क्लेमर: शेयर बाजार और निवेश संबंधी खबरें सिर्फ जानकारी के उद्देश्य से दी जाती हैं. इसे निवेश सलाह नहीं मानना चाहिए. ​किसी भी तरह के निवेश से पहले सेबी रजिस्टर्ड किसी सलाहकार की राय जरूर लें.)